За своєю суттю, центральне опалення - хороша задумка держави, але на сьогодні якість послуг, що надаються часто не відповідає їх вартості. Гостро на собі це відчувають власники квартир в багатоповерхових будинках, де часто передбачена нижня подача тепла. І мешканці першого поверху взимку дихають пересушеним повітрям і мучаться від спеки, а власники квартир верхніх поверхів, не знімаючи светрів і в'язаних шкарпеток, не знають, як зігрітися. А суми в квитанціях на оплату залежать тільки від площі квартири, але ніяк не від одержуваного тепла! Тому, доводиться платити за тепло в чужій квартирі!
Виникають резонні питання:
- Чи можливо відмовитися від центрального і перейти на альтернативне електричне опалення і платити тільки за ті послуги, які реально отримуєш?
- І чи вийде заощадити при цьому?
Спробуємо розібратися.
Чи можливо відмовитися від центрального опалення?
Можливість відмовитися від центральної системи опалення є. Але відразу варто зазначити, що процедура відключення на проста. Особливо для мешканців багатоквартирних будинків.
Якщо в будинку вже відключено від ЦО понад 50% житлових і нежитлових приміщень, то власник квартири може подати заяву на відключення своєї квартири. Якщо ж такої кількості відмовилися від ЦО немає, то необхідно відключатися всім мешканцям будинку і пройти наступну процедуру:
-
Ухвалення рішення про відключення від системи центрального опалення мешканцями багатоквартирного будинку шляхом проведення загальних зборів мешканців, на якому «за» проголосувало не менше 75%.
-
Подача заяви про відключення житлового будинку від ЦО з додатком копії Протоколу загальних зборів мешканців до органів місцевого самоврядування.
-
Розгляд комісією органів місцевого самоврядування даної заяви та отримання дозволу органів місцевого самоврядування на відключення багатоквартирного будинку від ЦО.
-
Розробка мешканцями проекту відключення будинку від ЦО і організації опалення житлового будинку після відключення.
-
Відключення від централізованого опалення багатоквартирного будинку та отримання відповідного Акту від комунальних служб.
-
Розірвання / перегляд Договору з комунальним підприємством.
Для власників приватних будинків процедура переходу на індивідуальне опалення подібна, але спрощується за рахунок меншої кількості власників.
Варто врахувати, що:
- відключення від ЦО можливо тільки після закінчення опалювального сезону і в строк до 01 вересня.
- забезпечення відключення ЦО, підготовка проекту альтернативного опалення і підключення нового опалення оплачується власниками квартир або іншими суб'єктами, якщо це не суперечить законодавству України.
-якщо відключення проводиться сторонніми компаніями, а не комунальними підприємствами, необхідно сповістити комунальні служби не пізніше, ніж за 15 днів до відключення.
- для представлення інтересів мешканців в органах місцевого самоврядування та комунальних службах краще залучити юриста.
Економія при переході на індивідуальне електричне опалення
Наскільки відчутною буде економія на індивідуальному електричному опаленні, залежить від кількох факторів:
- рівень комфортної температури для мешканців;
- рівень тепловтрат будівлі;
- наявність двозонного лічильника і ін.
Розглянемо варіант переходу на електричне індивідуальне опалення на прикладі.
Приклад
Сім'я проживає в м Дніпро в квартирі площею 50 кв. м, в якій не встановлено прилад обліку теплової енергії. Постачає тепло КПТМ "Криворіжтепломережа" по 80,04 грн / 1 м². Прийнято рішення перейти на опалення електричними керамічними обігрівачами з природною конвекцією.
Виробники рекомендують використовувати 1 кВт на 15-18 м². Тобто на дану площу знадобляться обігрівачі загальною потужністю 2.8-3.3 кВт / год.
У прикладі для наочності наведено регіон з одним з найвищих тарифів на центральне опалення в Україні і вказано завищене час використання електричних обігрівачів.
* Як правило, досить 12-14 год / добу роботи електричного конвектора для підтримки заданої температури, за умови мінімальних тепловтрат.
Підкреслимо те, що двозонний лічильник при електричному опаленні економить понад 20% коштів на опаленні в місяць. А обігрівачі з терморегуляторами допоможуть скоротити час споживання електроенергії і зменшать ваші витрати.
Основна вигода від автономного електричного опалення полягає в тому, що ви маєте можливість:
- платити тільки за 1 вид опалення, не використовуючи додаткові джерела тепла в зимовий період.
- самостійно вирішувати, коли в вашому домі розпочнеться опалювальний сезон.
- опалювати квартиру до потрібної Вам температури.
- платити тільки за обігрів свого житла, а не «по-середньому» платити за весь будинок.
Приймайте правильні рішення і економте свої кошти!
